1993〜2003年築, 専有面積26.81㎡〜46.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ル・フェール南青山
東京都港区南青山三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
1998年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
8,502万円
231.0万円/㎡
5,557
7,520
9,484
11,447
AI査定結果
推定相場価格
8,502万円
231.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,520万円〜9,484万円
204.3万円/㎡〜257.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月22日
ル・フェール南青山
8,500万円（230.9万円/㎡）/ 3階 / 36.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は177.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 17,990万円 | 204.0万円 | 1階 | 88.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/08/28 | 8,500万円 | 230.9万円 | 3階 | 36.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/16 | 17,990万円 | 204.0万円 | 1階 | 88.19㎡ | 1LDK納戸有り南東向き | 南東 |
| 2026/05/27 | 6,150万円 | 167.1万円 | 3階 | 36.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/23 | 17,990万円 | 204.0万円 | 1階 | 88.19㎡ | 1LDK+納戸 | - |
| 2026/03/26 | 18,490万円 | 209.6万円 | 1階 | 88.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 18,490万円 | 209.7万円 | 1階 | 88.19㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/22 | 11,800万円 | 187.7万円 | 1階 | 62.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 7,980万円 | 127.1万円 | 1階 | 62.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 7,980万円 | 126.9万円 | 1階 | 62.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,980万円 | 127.1万円 | -1階 | 62.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,300万円 | 132.0万円 | 1階 | 62.87㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は212.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅9分 | 8,500万円 | 230.9万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,880万円 | 196.9万円 | 40.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/25 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,980万円 | 174.8万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/06/06 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 9,400万円 | 248.0万円 | 37.91㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 6,750万円 | 223.0万円 | 30.27㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 8,999万円 | 250.0万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/09/08 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,980万円 | 255.4万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 6,980万円 | 175.0万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,720万円 | 207.0万円 | 27.63㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
秀和第2三田綱町レジデンス
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 3分
1972年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
麻布第2コーポ
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 10分
1963年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
デュオ・スカーラ西麻布タワーウエスト
東京都港区西麻布一丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩 5分
2003年築 / 14階建 / 28戸 / RC造
インペリアル広尾
東京都港区南麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 174戸 / RC造
南青山ユニハイツ
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 7分
1978年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
ベイクレストタワーゴールドクレスト
東京都港区港南三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 13分
2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造
南麻布ローヤルコーポ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
キョウエイハイツ田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
三田コーポラス
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 10分
1969年築 / 6階建 / 35戸 / 鉄骨造造